今年是房價步入相對穩(wěn)定的一年。很多消費者都選擇在今年買房。當然在房價實惠階段，更多人往往忽視了更重要的房屋質(zhì)量問題，一般在開發(fā)商把住房交給消費者前，會找一些房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)來做檢測，此樓盤的質(zhì)量問題，有沒有達到國家標準。很多消費者忽視了這個問題，導(dǎo)致樓盤銷售出現(xiàn)質(zhì)量糾紛的時候，往往是開發(fā)商和消費者進行談判，談來談去房子照樣在賣。近日，在寶山區(qū)有這么一小區(qū)，小區(qū)的徐阿姨家買的是一套價值四百多萬全裝修別墅，是徐阿姨女兒買給父母安享晚年的。可徐阿姨說，自從拿到房子起，煩惱就來了，“地磚壞掉，墻紙爛掉，閣樓上的墻壁也爛掉，墻面一直滲水，不止我們一家，家家都有這些問題”。開發(fā)商也來做過小修小補，都不能徹底解決問題。去找開發(fā)商十次，二十次后，開發(fā)商也就不管了。

遇到這種情況，消費者可以詢問一下當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，他們會告訴你當?shù)氐暮细竦姆课蓁b定機構(gòu)，如一些四川房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)，同時還要看他的資質(zhì)范圍內(nèi)是否有“房屋質(zhì)量鑒定”，有的會具有司法鑒定資質(zhì)，在房屋的保質(zhì)期內(nèi)及時讓檢測單位開出如實證明并拍照，可以作為如果走上司法途徑的有效法律證據(jù)。