房屋安全管理是政府賦予房地產(chǎn)行政管理部門的重要職責，是房地產(chǎn)行政管理的主要組成部分。近些年來，各種房屋安全管理問題頻繁發(fā)生，引起了社會各界的強烈反應。因此，做好房屋安全管理工作，對于保護人民生命財產(chǎn)安全、改善城市環(huán)境、提高人們生活質(zhì)量和促進經(jīng)濟發(fā)展，都有著十分重要的作用。
  第一，定期對房屋安全進行鑒定，可以對房屋維護提出合理的建議，及時查找出并更換掉老化的房屋部件，使房屋處于安全實用狀態(tài)，延長房屋壽命，保證房屋質(zhì)量。
  第二，對危房、舊房分階段對其安全、可靠性鑒定，如果發(fā)現(xiàn)安全隱患的話要及時采取措施，查清楚危房、舊房的具體結(jié)構(gòu)和實際狀況，制定出合理的維護計劃。

  第三，當房屋遭受自然災害后，如暴風雨、地震等，要對房屋進行安全鑒定，以免發(fā)生意外事故。保證房屋安全的使用。

  房屋安全檢測方法分三種
  1、傳統(tǒng)經(jīng)驗方法。其原理是以原先的設計規(guī)范作為依據(jù)，根據(jù)個人的經(jīng)驗觀察和計算結(jié)果對房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進行評估。此種方法，總的來說是以專家的知識和實踐經(jīng)驗對房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少、花費較低、操作方法簡單、鑒定速度快的優(yōu)點，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與專家自身的知識水平和實踐經(jīng)驗緊密相關。
  2、實用鑒定方法。其原理是以傳統(tǒng)經(jīng)驗方法為基礎，應用現(xiàn)代先進的檢測、試測技術手段，對房屋結(jié)構(gòu)的材料強度等實測值進行分析和計算、按規(guī)范要求對房屋進行綜合性鑒定的一種方法。
  3、概率法。其基本原理是應用數(shù)理統(tǒng)計和概率學，通過采取非定值的統(tǒng)計規(guī)律，對房屋結(jié)構(gòu)進行安全鑒定。但是，失效概率畢竟是以海量的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎的，對建筑物事故做出的鑒定不可能預先得到這些相關資料。所以，概率法需要進一步的科學完善。
  我們要提高房屋安全意識，預防建筑隱患傷人事件，切實保障公民利益?？偠灾唇?jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
  四川省坤泰建設工程質(zhì)量檢測鑒定有限公司技術力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，擁有多位業(yè)界資深專家及一支長期從事鑒定工作的專業(yè)技術隊伍。公司還與國內(nèi)多所科研院校、工程檢測機構(gòu)建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，以保證高效地實現(xiàn)科學、嚴謹、保質(zhì)、服務的質(zhì)量目標。

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